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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

Bruck/Leitha: Branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3215312
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2602/7253
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

292,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,37

monatl. Miete/Pacht:

€ 700

Betriebskosten:

€ 135

Hauptmietzins:

€ 565

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Ja

Im Zentrum von Bruck/Leitha, einer Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz, gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung.

Die Immobilie, mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², teilt sich in zwei Bereiche (die auch trennbar wären).
Lagermöglichkeiten, zwei getrennte Toiletten und Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Das Geschäftslokal (ausgestattet mit aufklappbarem Glasportal und Markise) befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei, branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und könnte sowohl als Verkaufsraum als auch als Büro genutzt werden.

Die Böden sind verfließt, die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme.

Die Bruttomiete beträgt € 700,00 (inkl. € 135,00 Betriebskosten)
Strom und Heizung werden separat verrechnet
Kaution: € 2.000,00

Bruck an der Leitha, eine stetig wachsende Kleinstadt, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe.

Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.
Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency
Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at

Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 565
Betriebskosten 135
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 700
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 292.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37

Bruck/Leitha: Branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage!
Bruck/Leitha: Branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage!
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Poetsch Immobilien GmbH
2460 Bruck an der Leitha
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Gency Cengiz
c.gency@poetsch-immo.at
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