Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2136

Ort

Laa an der Thaya
Angaben ohne Gewähr

BÜRO - PRAXIS - ZAHNARZT-PRAXIS IN LAA AN DER THAYA

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3604082
  • Seit: 12.09.2018
  • ObjektID: 960/49670
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Stockerau
Gewerblich
: +43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Baujahr:

1900

HWB Wert:

142 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.253,86

Betriebskosten:

€ 193

Hauptmietzins:

€ 1.060,86

Heizkosten:

€ 130

Umsatzsteuer:

€ 276,77

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Alle Möglichkeiten

bietet dieses Miet-Lokal: zuletzt als moderne Zahnarzt-Praxis genutzt (Einrichtung vorhanden, gegen Ablöse vom Letztmieter übernehmbar), könnte es ebenfalls eine Arzt-Praxis, Firmensitz mit einem oder mehreren Büros, oder auch eine Bürogemeinschaft sein. Fünf Räume mit Fenstern, zwei getrennte Waschräume, eine kleine Betriebsküche und mehrere Abstellräume lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Innenhof paßt gut, um eine Pause zu machen, und ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Geheizt wird mittels Haus-Zentralheizung.

Die Lage - fast direkt am Stadtplatz - sichert die Laufkundschaft, ist aber auch praktisch für Kunden mit PKW, weil um die Ecke am Stadtplatz jede Menge Parkplätze zur Verfügung stehen.

Die Infrastruktur mit Banken, Geschäften, Gemeinde-Amt und Ärzten läßt ebenfalls keine Wünsche offen. Öffentlich kommt man per Bus zum Bahnhof und dann per Schnellbahn in etwas über einer Stunde nach Wien. Mit dem PKW empfiehlt es sich, über die B46 bis knapp vor Mistelbach zu fahren und dann auf die neue Umfahrungsstraße zur A5. So erreicht man die Wiener Stadtgrenze (z.B. Ikea Nord oder Stammersdorf) in einer Stunde.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 179251?accessKey=5a6e

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

BÜRO - PRAXIS - ZAHNARZT-PRAXIS  IN  LAA  AN  DER  THAYA
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E-Mail Anfrage

BÜRO - PRAXIS - ZAHNARZT-PRAXIS IN LAA AN DER THAYA

hat3604082
s REAL - Stockerau
2136 Laa an der Thaya
Ansprechpartner:
Rus Christine
Christine.Rus@sreal.at
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