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Anbieter Profil

RE/MAX First in Wien-Hietzing

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Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf

Angaben ohne Gewähr

BÜRO AUSGEBAUT _ TEILKLIMATISIERT _ TOP INFRASTRUKTUR

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

1/1

wohnkrone.at/hat3209778
Seit: 27.01.2018
Objekt ID: 1609/30046

Angebot

: +43 / 1 / 997 10 00, +43 699/1000 1991

E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

Kaution:

€ 14.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.784,04

Betriebskosten:

€ 887,76

Hauptmietzins:

€ 3.246,9

Umsatzsteuer:

€ 797,34

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BÜRO- UND LOGISTIKCENTER IM NAHBEREICH VON WIEN

Büro ausgebaut TEILKLIMATISIERT

TOP INFRASTRUKTUR

Das Bürocenter befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd, unmittelbar angebunden an die A2 (Ausfahrt Wr.Neudorf).

Die Büroflächen können den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.

Selbstverständlich sind SEHR GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN inklusive Heizung und Wasser !!

BÜRO ausgebaut > NETTO-MIETE NETTO-BK

Bürofläche 411 m² à € 7,90 à € 1,80

Bürofläche 202 m² á € 9,50 á € 1,80
>>> KLIMAANLAGE

Bürofläche 629 m² à € 7,90 à € 1,80
>>> Großraumbüro _ teilklimatisiert

ANMIETUNG VON BOXENLAGER MÖGLICH !!

Lagerfläche ca. 50 m² ґa € 5,80 ґa € 1,20

KAUTION > 3 - 6 Brutto-Monatsmieten

Energieausweis:
Bürohaus: HWB 44 kWh/(m²*a) = Wärmeklasse B

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf / IZ NÖ-Süd.

Im Nahbereich finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants und ein Business-Hotel.

Unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf_SÜDEN > A3 ) UND weitere Anschlussmöglichkeiten an A21 ( Alland_WESTEN ) > Autobahn A1 SOWIE S1 ( Umfahrung Wien-Süd ) > Autobahn A4 ( > Flughafen_OSTEN).

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobuslinien G1-Dr.Richard, 263-ÖBB und 360-Casinobus gegeben, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie durch die Badner Bahn_Haltestelle Griesfeld

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3246,9	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	739,8	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	797,34
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Gesamtbetrag	€	4784,04

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Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at

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