Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 50 433412 , +43 699 11 55 4003
Angaben ohne Gewähr

Büro- bzw. Verkaufsfläche in Korneuburg

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3337541
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 3300
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

76,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.968

Betriebskosten:

€ 712,5

Hauptmietzins:

€ 1.255,5

Umsatzsteuer:

€ 393,6

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese große Immobilie liegt im Zentrum von Korneuburg und kann als Büro- bzw. Verkaufsfläche individuell genutzt werden.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 135 m² und zusätzlich gibt es eine ca. 97 m² große Kellerfläche. Weiters gehören eigene Parklätze zu dieser Immobilie welche genutzt werden können. 

 

Details:


2015 wurde eine neue Lüftung (mit separatem Anschluss) eingebaut
2015 wurde die Fassade neu gemacht
ebenfalls 2015: neue Fensterportale mit 3-fach Verglasung eingebaut inkl. Schiebetüren


 

 

Dieses Lokal kann auch geteilt werden, da der hintere Trakt einen eigenen Eingang besitzt (Einbau von 2 neuen Fenstern hofseitig ist möglich).

Kaution nach Vereinbarung!

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Korneuburg. Vor allem durch den Neubau zahlreicher Wohnungen nur wenige Meter entfernt, ist diese Lage wirtschaftlich sehr interessant. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg und zu div. Regionalbussen als auch durch die gute Anbindung an die A22 (die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt) hervorragend. 

 

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können,wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Büro- bzw. Verkaufsfläche in Korneuburg
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