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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Büro / Praxis - barrierrefrei im perfekt renovierten Altbau in Zentrumsnähe

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3036348
  • Seit: 24.07.2017
  • ObjektID: 306199
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co.KG
Gewerblich
: +43 650 678 92 47
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.335

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 1.135

Umsatzsteuer:

€ 267

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Estbezug in einem perfekt renovierten historischen Badener Gebäude, das vor Kurzem zu einem Bürohaus transformiert wurde, das nach heutigen Maßstäben keine Wünsche offen läßt.

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe zum Zentrum und der Fußgängerzone in optimaler Parksituation durch das gegenüberliegende Parkdeck.
Behindertenparkplatz direkt vor dem Gebäude.
Ein Parkplatz mit Halteerlaubnis zwecks Ein- oder Aussteigen, bzw. Ladetätigkeit befindet sich auch direkt vor dem Gebäude.
Im Mietpreis enthalten ist ein Parkplatz im danebenliegenden Parkdeck
Behindertengerechte WC Anlage direkt im Erdgeschoß erreichbar
Stiegenhaus mit behindertengerechten Aufzug in Edelstahl.
Besondere Details des Gebäudes: integrierte Bodenmatten vor allen Eingangstüren.
Büro- / Praxisräume mit großen Dachflächenfenstern und edlem Vollholzboden aus Eiche natur, geölt
Bodensteckdosen in den Räumlichkeiten, zwecks Vermeidung von „Kabelsalaten“. Über die Bodenleitungen kann auch eine Serververkabelung geführt werden.
Hochwertige Bodenbeläge: in Haupträumen Eiche natur geölt, in Nebenräumen hochwertige Steinzeugfl iesen, Säure- und Abriebbeständig in Steinoptik.
Edle Putzbündige Vollholztüren mit Nussfurnier und Spezialbeschlag. Optimale Schalldämmung.
Sicherheits-Eingangstüre in hochwertiger Hochglanzfurnier in Weinrot
Moderne Sprechanlage die auch über die Bodensteckdosen zum gewünschten Platz geführt werden kann
Weitere Raumaufteilungen sind auf Wunsch möglich.
Es kann ein weiteres WC eingebaut werden. Die hierfür notwendigen Installationen sind bereits vorhanden.
Auf Wunsch kann das Büro klimatisiert werden. Die hierfür notwendigen Klimaleitungen sind bereits vorhanden.

Büro / Praxis - barrierrefrei im perfekt renovierten Altbau in Zentrumsnähe
Büro / Praxis - barrierrefrei im perfekt renovierten Altbau in Zentrumsnähe
Büro / Praxis - barrierrefrei im perfekt renovierten Altbau in Zentrumsnähe
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E-Mail Anfrage

Büro / Praxis - barrierrefrei im perfekt renovierten Altbau in Zentrumsnähe

hat3036348
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co.KG
2500 Baden
Ansprechpartner:
Smola Peter
anfrage@friends-immobilien.at
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