Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

BÜRO UND HOCHREGAL - LAGER _ TOP INFRASTRUKTUR

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3209774
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1609/30041
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 699/1000 1991
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 37.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.584,4

Betriebskosten:

€ 2.072,4

Hauptmietzins:

€ 8.760

Umsatzsteuer:

€ 2.097,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BÜRO- UND LOGISTIKCENTER IM NAHBEREICH VON WIEN

Büros und Lagerflächen mit/ohne Rampen + inklusive Parkplätze

Das Bürocenter befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd, unmittelbar angebunden an die A2 (Ausfahrt Wr.Neudorf).

Der Bürobereich ist von den Lagerflächen getrennt.

Am Areal des Objektes sind Freistellplätze vorhanden.

Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe von 8 - 10 m als auch die Büroflächen werden können den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.

SEHR GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN inklusive Heizung und Wasser !!


BÜRO + HOCHREGAL - LAGER ( + Rampe ) = NETTO-MIETE BK-Akonto

Bürofläche 148 m² ( bis 846 m² ) à € 7,90 à € 1,85
Lagerfläche 1.211 m² ( bis 7.237 m² ) à € 5,80 à € 1,20
Rampe 162 m² ( bis 305 m² ) à € 3,50

Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. 20% MwSt.

Die Lager haben Rampentore und sind trocken.

* AUSSEN - WERBEFLÄCHE VORHANDEN !!

KAUTION > 3 - 6 Brutto-Monatsmieten

Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 43,4 kWh/m²a - Klasse B


LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf / IZ NÖ-Süd.
Im Nahbereich finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants und ein Business-Hotel.

Unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf_SÜDEN > A3 ) UND weitere Anschlussmöglichkeiten an A21 ( Alland_WESTEN ) > Autobahn A1 SOWIE S1 ( Umfahrung Wien-Süd ) > Autobahn A4 ( > Flughafen_OSTEN).

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Autobuslinien G1-Dr.Richard, 263-ÖBB und 360-Casinobus gegeben, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie insbesondere durch die Badner Bahn_Haltestelle Griesfeld.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8760 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1727 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2097,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 12584,4

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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hat3209774
RE/MAX First in Wien-Hietzing
2351 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
Velecky Peter
p.velecky@remax-first.at
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