Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3130

Ort

Herzogenburg
Angaben ohne Gewähr

Beste Kanzlei / Ordinationsräume in Top Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3727083
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/17199
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,62

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 800

Betriebskosten:

€ 100

Hauptmietzins:

€ 583,33

Umsatzsteuer:

€ 133,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro oder Praxis im Zentrum von Herzogenburg

Das Objekt befindet sich fußläufig 2 Minuten zum Rathausplatz und stellt sich wie folgt dar:
Drei hohe Räume in sehr gediegenem Ambiente mit jeweils ca. 30m². Zwei Räume mit Durchgangsmöglichkeit befinden sich Straßenseitig. Das dritte Zimmer befindet sich rückwärtig mit Blick auf einen Innenhof.
Zudem gibt es einen fast 15m² großen Vorraum mit direktem Zugang zu einem WC, der auch als Empfang genutzt werden kann. Die vollständig eingerichtete Küche lässt sich als Personalraum, kleines Labor oder ähnliches nutzen. Zusätzlich beinhaltet das Objekt noch 1 Bad mit 6.15 m2, 1 WC + Waschraum 4.37 m², 1 WC 2,16 m² und einen Vorraum zum WC 2,68 m².
_____________________________________
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 137.00 m²

Die Räumlichkeiten befinden sich auf Halbstockniveau und sind leicht zu erreichen.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden, bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden.

Eine Nettomiete von € 583,33 und Betriebskosten von € 83,33 jeweils ohne Umsatzsteuer fallen an.
Eine Kaution in Höhe von € 2.400,- ist zu entrichten. Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,34
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3130 Herzogenburg
Ansprechpartner:
Kössler Hansjörg
hansjoerg.koessler@immo-contract.com
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