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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-676
Angaben ohne Gewähr

Büro mit Lagerhalle Nähe A4 und Industriepark Eco Plus

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2960554
  • Seit: 16.03.2017
  • Objekt ID: 2000/29381
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 16.564

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.267,88

Betriebskosten:

€ 298,08

Hauptmietzins:

€ 4.141,5

Umsatzsteuer:

€ 877,98

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Große Lagerhalle mit Brüro in Bruck an der Leitha zu vermieten.

Auf einen Blick:

- Neubau
- Größe gesamt ca. 828,00 m²
- Nettomiete 4141,50€.
- Nebenkosten:0,30€ pro m² netto.
- Die zusätzliche Außenfläche von ca.550m² kann dazugemietet werden.

Mögliche Varianten:

Lagerhalle Preis pro m² Größe in m² Gesamt Preis netto
EG 8m hoch 5,50 € 389 2.139,50 €
EG 3,5m hoch 3,00 € 151 453,00 €
OG 3,5 m hoch 3,00 € 151 453,00 €
OG-Büro 8,00 € 137 1.096,00 €
Außenflächen 1,00 € 550 550,00 €


Verkehrsanbindung:

Die Ostautobahn A4 ist über die Ausfahrt Bruck/Leitha-Ost in ca.3 Autominuten erreichbar.

Die Fahrzeit zum Flughafen Wien liegt bei 17 Autominuten.

Bruck an der Leitha liegt auch an der B10, der Budapester Straße.

In ca.6 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bruck an der Leitha.


Öffentliche Anbindung:

Der Hauptplatz von Bruck an der Leitha liegt ca.10 Gehminuten entfernt.

Die Busverbindung vom Hauptplatz zum Bahnhofsplatz hat eine Fahrzeit von ca. 3 Minuten.

Mit einer Direktverbindung vom Bahnnhof Bruck an der Leitha, beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wien nur 29 Minuten.
Weiterhin fährt auf der Ostbahnstrecke auch die S60 der ÖBB.


Lage:

Die malerische Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha hat ca. 7800 Einwohner.
Sie liegt am Fluß Leitha. Die Sehenswürdigkeiten sind der Harrachpark, der großteils erhaltene Mauerring mit Wehrgraben,
die Pfarrkirche am Hauptplatz, das Schloss Prugg, die Burg und viele weitere schöne Plätze für den Spaziergang in der Mittagspause oder nach der Arbeit.

Bildung und Schule:

Bruck an der Leitha ist zentraler Standort von 4 Kindergärten und zahlreichen Schulen.

Gesundheit:

Das Gesundheitszentum Bruck, mit mehreren Fachärzten, verfügt über ein Parkhaus.Auch die Apotheken ist leicht zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten:

Zum Einkaufen oder Mittagessen, rund um den Hauptplatz und entlang der Fußgängerzone finden Sie eine lebendige Geschäftsszene.

Bruck hat auch einen hohen Freizeitwert. Ob spontane Radausflüge zum Neusiedler See oder für ein Lauftraining in das nahe Leithagebirge.

Nur 3 Autominuten vom Büro sind es zum Fachmarktzentrum an der Autobahn A4.
Dort finden Sie Marken wie Eurospar, Müller, Fussl, Pagro, Möbelix, und Intersport, um nur einige zu nennen.


Kaution:3-6 Monatsmieten

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4141,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 248,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 877,98
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Gesamtbetrag 5267,88
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Büro mit Lagerhalle Nähe A4 und Industriepark Eco Plus
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