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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf (t254)

Adresse

Triester Straße 14
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im IKANO in Wr. Neudorf Nähe SCS (S1)

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3021540
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 1905
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 , +43 676 5107891
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.267,55

Betriebskosten:

€ 358,55

Hauptmietzins:

€ 909

Umsatzsteuer:

€ 253,51

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf (Nähe S1) ist ein renommierter Betriebs- und Bürostandort und wurde 1990 errichtet. Das IKANO besteht aus zwei Gebäudekomplexen (H1/H2) mit insgesamt ca. 12.500 qm Nutzfläche (Büros, Lagerflächen, Showroom, Betriebsküche, Cafe).
Die jeweiligen Mieteinheiten sind über zentrale Personen- und Lastenlifte erschlossen. Die vielfältigen Büros befinden sich im Haus 2 im 1./2.OG und sind idealerweise für Klein- u. mittelständische Unternehmen je nach Bedarf zwischen 50 qm bzw. 900 qm verfügbar.
Aufteilung:
Haus 2/2.OG/top 254 > 100,90 qm >> 4 Büroeinheiten, 1 kleine Teeküche
Ausstattung:
- Wände (malfertig)
- Isolierte Fenster
- Abgehängte Decken
- Gaszentralheizung
- Fancoiles (Klima/Heizung manuell bedienbar)
- Kabelkanäle
- 230 Aussenstellplätze / Tiefgarage
Infrastruktur:
Über die Triester Straße B17 bzw. Südautobahn (A2) ist das an den Industriestandort NÖ-Süd vis-à-vis befindliche IKANO von Wien aus in ca. 15 Minuten erreichbar. Optimal an das öffentlichiche Verkehrsnetz angebunden mit der Badner Bahn ab Karlsplatz bzw. der Buslinien 360 ab Hauptbahnhof, 2a/2b ab Mödlinger Hauptbahnhof sowie Bus 263 ab Hauptbahnhof Wr Neudorf. Die Haltestellen befinden sich direkt vor dem IKANO.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Bürocenter B17, ein Fitnessstudio, das Physiotherapie Zentrum Wr Neudorf, das Gasthaus zur Oase.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 
 

Büroflächen im IKANO in Wr. Neudorf Nähe SCS (S1)
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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf (t254)
Ansprechpartner:
Vondru BSc Tassilo
tv@fhi.at
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