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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1300

Ort

Wien-Flughafen
Angaben ohne Gewähr

Büros mit Weltanschluss

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2988222
  • Seit: 06.05.2017
  • ObjektID: 3514/2
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-706
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 1.045

Hauptmietzins:

€ 3.866,5

Ausstattung:

WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden.
BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1.
BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz. 
FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt
ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.

 
Objektbeschreibung:
Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna
errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.
Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.
FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden. 
INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!
 
Ihre Vorteile:

Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich !
Attraktiver Empfangsbereich
Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
Bankfiliale im Haus 
Restaurant im EG
Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen
Repräsentative Ausstattung
Individuelle Gestaltungsfreiheiten
Optionale Serviceleistungen

 
Verkehrsanbindung:
Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km, 
Budapest: 288 km, Prag: 338 km
Flughafenareal: 10 km
Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, 
Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung
Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen























Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1300 Wien-Flughafen
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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