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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

Bürotrakt im IKANO in Wiener Neudorf

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3021551
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 3725
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 , +43 676 5107891
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.955,36

Betriebskosten:

€ 2.037,06

Hauptmietzins:

€ 6.533,95

Heizkosten:

€ 307,48

Umsatzsteuer:

€ 1.714,2

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf ist ein seit Jahren renommierter Betriebs- und Bürostandort, welcher im Jahre 1990 zur Eigennutzung des schwedischen Konzerns errichtet wurde. 
Die beiden Bürohäuser sind über zentrale Personen- und Lastenlifte erschlossen. Die Bürofläche befindet sich im Haus 1 im 3.OG und bildet einen eigenen Bürotrakt. 
Aufteilung:
11  separierte Büroraume
1 gr. Konferenzraum (teilbar)
Teeküche
Lagerraum
Ausstattung:
- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen
- Isolierte Fenster (Grünblick)
- Markierte Aussentellplätze € 40 pro. St. netto
- Tiefgarage (€ 80 netto, auf Anfrage je nach Verfügbarkeit)
- Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone)
- Gaszentralheizung (Heizkosten € 0,40 pro m2 hier in BK enthalten)
- Strom ca. € 0,60 pro m2 (hier bereits in BK enthalten)
- Fancoiles (Klima)
- Jalousien (innen/aussen)
- WC am Gang (Da/He)
Infrastruktur:
Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie direkt vis-a-vis an der Triesterstr. das Bürocenter B17.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

 
 

Bürotrakt im IKANO in Wiener Neudorf
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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf
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Vondru BSc Tassilo
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