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company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3071

Ort

Böheimkirchen
Angaben ohne Gewähr

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3365014
  • Seit: 25.05.2018
  • Objekt ID: 2587/1730
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43 / 2772 / 54160, 43/6649493913
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

44,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.533,6

Betriebskosten:

€ 204

Hauptmietzins:

€ 1.108

Umsatzsteuer:

€ 255,6

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien auf ca. 7.000m² Geamtfläche
Top A1, A2, A3, B5 vermietet; alle freien Tops auch kombiniert zu mieten:

Top A4, 170,53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

Top A5, 171,77m²: 155,13m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 121,0m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

Top B1, 146m²: Büro: flexible Raumteilung möglich, befestigte Außenfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

Top B2, 173,27m²: 173,27m² Halle, 99,99 befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

Top B3, 170.53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

Top B4, 170.53m²: 153,89m² Halle, 13,2m² Raum, 3,44m² VR-WC, 115,5m² befestigte Außenfläche Rangierfläche, 4 PKW-Abstellplätzen

AUSSTATTUNG: beheizbar und für Arbeitsplätze belichtet, Stahlkonstruktion mit Massivholzelementen; Kabelsignal-Lichtwellenleiter, elektr. Schließsystem, optionale Alarmanlage; Hallen: monolithische Platte, Deckenhöhe 5,2m, Höhe Unterkante Unterzug 4,2m;
Büros: abgehängte Decke 2,7m, abhängig vom Baufortschritt flexible Raumteilung möglich für Büro - und Nebenräume, Split-Klimageräte, Außenbeschattung;
Heizwärmebedarf HWBSK: 44,66 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,69

MIETE: Büro EUR 9,0/m² zzgl. USt.; Halle EUR 6,5/m² zzgl. USt., Betriebskostenakonto: EUR 1,0/m²/Monat zzgl. USt.,
Monatl. Kosten: Berechnungsbeispiel Top A4: 170,53m², Miete EUR 1.108,45 zzgl. USt., Betriebskostenakonto EUR 170,53
MIETDAUER: auf 5 Jahre befristet bzw. nach Vereinbarung

Vermittlungsprovision: EUR 2.557,96 zzgl. USt., Kaution: 3 Nettomonatsmieten, Mietvertrag Vergebührung: EUR 460,43

WIDMUNG: Bauland Betriebsgebiet, VER-ENTSORGUNG: Strom, Wasser, Gas, Kanal,

OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664-9493913

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien
Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien
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E-Mail Anfrage

Business-Gewerbe-Park zwischen St. Pölten und Wien

hat3365014
Immobilien Mörtl GesmbH
3071 Böheimkirchen
Ansprechpartner:
Stenzel Ing. Christian
c.stenzel@immobilien-moertl.at
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