Werbung 

Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2973723
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 29216
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.816,67

Betriebskosten:

€ 316,67

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 363,33

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE 
Mitten im Badener Zentrum gelangt dieses ca.106m² große Gastronomielokal zur Vermietung! 
Das Lokal wurde erst vor 4 Jahren äußerst geschmackvoll eingerichtet, umfasst ca. 65 Sitzplätze und ist mit allen Geräten und dem erforderlichen Inventar ausgestattet. Zu dieser Immobilie steht Ihnen noch ein schöner Gast-Schanigarten zur Verfügung! Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und alle Genehmigungen befinden sich auf dem letzten Stand. Im vorderen Teil des Lokals befinden sich zwei Gasträume, eine davon ist eine Raucher-Lounge, an welche im rückwärtigen Teil eine Küche, ein Lager und Sanitärräume angrenzen. 
 
Gastraum Nicht-Raucher: ca. 52,27m² - 40 VPL
Gastraum Raucher: ca. 23,80m² - 25 VPL 
Küche&Lager: ca. 20,64m²
Sanitärräume: ca. 8,67m²
Gastgarten: 16 VPL
Der Schanigarten: 20 VPL
 
Der Gastbereich ist ca. 77 m² groß und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. Das Lokal wird sowohl von heimischen Gästen, als auch von Touristen bzw. dem Kundenkreis von Casino Baden sowie der Römertherme sehr gern besucht.
 
BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG GASTGEWERBE
Öffnungszeiten: Montag-Sonntag  
Das Lokal: 08-04 UHR
Der Gastgarten: 09-22 UHR
Der Schanigarten: 08-23 UHR 8 (In den Sommermonaten bis 24Uhr)
Keine Lieferantenverträge!
Viele Stammkunden und starkes Umsatzpotenzial.
65 Sitzplätze 
 
AUSSTATTUNG:
- Kücheneinrichtung
- Lüftungsanlage
- Musikanlage
- TV, Internet
- Sanitärbereich
 
KONDITIONEN:
Nutzfläche: ca. 106m²
Mietvertrag: unbefristet
Bruttomiete inkl. BK  und Ust.: EUR 2.180,-
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM + 20% MwSt.
Investablöse: EUR 230.000,- + 20% Ust
Vergebührung: EUR 784,80
  
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE
ad

E-Mail Anfrage

CAFÉ&BAR ZIGARREN LOUNGE

hat2973723
RIWOG Real Estate Management GmbH
2500 Baden
Ansprechpartner:
Stojicic Ljubica
LS@riwog.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken