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Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Company-Building mit privatem Aufzug + eigener Wendeltreppe

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2890846
  • Seit: 07.12.2016
  • Objekt ID: 1291/1170
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 28,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

55,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 15.837,66

Betriebskosten:

€ 2.326,86

Hauptmietzins:

€ 11.259

Umsatzsteuer:

€ 2.639,61

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Moderne Bürofläche mit privatem Aufzug und eigener Wendeltreppe - Ihr neues Company-Building

Das moderne Büroobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien - dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) und bietet 1.251 m² Bürofläche im 2. und 3. OG verbunden durch eine interne Wendeltreppe. Die Bürofläche verfügt über ein eigenes Stiegenhaus und Aufzug und kann damit zu einem eigenen Company-Builduing werden.

Auf der Fassade können große Werbetransparente angebracht werden, dies verstärkt noch den Eindurck als eigenes Company-Building.

Die Bürofläche ist komplett ausgebaut und verfügt über eine Klimaanlage. Sollte eine andere Raumaufteilung & Ausstattung gewünscht werden, kann dies in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Weiters stehen 30 Stk. Parkplätze zur Verfügung.

Die Übergabe und Einzug kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen.

Das moderne Bürohaus ist optimal über die Ausfahrt A2/Südautobahn Knoten Wr. Neudorf bzw. die B17 erschlossen.
Gute Infrastruktur: Restaurants im Umfeld

FACTS:
> Nettomiete Bürofläche: € 9,00/m² p.M.
> BK-Akonto Bürofläche: € 1,55/m² p.M.

> Kaution: 3-6 BMM
> Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Company-Building mit privatem Aufzug + eigener Wendeltreppe
Company-Building mit privatem Aufzug + eigener Wendeltreppe
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