Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2441

Ort

Mitterndorf an der Fischa
Angaben ohne Gewähr

Ehemalige Bankfiliale - bereit für neue Ideen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213139
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2306/2810
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.200

Hauptmietzins:

€ 1.000

Umsatzsteuer:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ehemalige Bankfiliale befindet sich an einer frequentierten Straße und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal wird durch die große Glasfront lichtdurchflutet und wirkt dadurch sehr freundlich.
Ein großer, imposanter Eingangsbereich, welcher früher als Schalter genutzt wurde, ist das Herzstück dieses Objektes. Weiters gibt es eine Teeküche, eine Toilette und einen großzügigen Besprechungsraum. Das Lokal umfasst eine Gesamtgröße von etwa 80m². Zwei Banktresore befinden sich noch im Geschäftslokal und können vom neuen Mieter/Eigentümer genutzt werden.

Mitterndorf ist in den vergangenen Jahren rasant gewachsen. Viele junge Familien sind zugezogen. Es gibt einen Nahversorger einige Meter weiter, Gasthäuser, und noch ein paar weitere Gewerbe. Für die gestiegene Anzahl der Einwohner, wären jedoch noch einige Geschäfte von Nutzen. Egal ob eine Ordination, ein Kosmetikstudio, ein Pizza-Lieferdienst, oder dergleichen.

Das Objekt kann entweder gemietet oder gekauft werden:
Bei einer Anmietung wäre eine Provisionszahlung von 1 Bruttomonatsmiete +20% Ust. zu entrichten
Bei einem Ankauf würden 3% des Kaufpreises +20% Ust. verrechnet

Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.200,- beinhaltet die Ust., sowie auch die Betriebskosten.


Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie genau das richtige Gewerbe für dieses Objekt haben, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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