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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2926243
  • Seit: 02.02.2017
  • Objekt ID: 2100/14216
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

62,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.575

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.300

Betriebskosten:

€ 1.050

Hauptmietzins:

€ 2.250

Sonstige Kosten:

€ 187,5

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Handelsketten/Unternehmer aufgepasst: Einzelhandelsflächen im EKZ im EG stehen frei!

In sehr guter St. Pöltner Zentrumslage können nunmehr diverse Geschäftsflächen von 57m² bis 350m² übernommen werden.

Diese freie Geschäftsfläche von ca. 125m² liegt im unmittelbaren Eingangsbereich des Einkaufszentrums:
- helle, klimatisierte Ausstellungsfläche
- eigenes Personal-WC sowie eine Teeküche ist im hinteren Bereich vorhanden
- Stromanschluss und Wasser ist vorhanden
- beheizt wird über die Lüftung

PKW-Abstellplätze inkl. Tiefgarage sind vorhanden - ca. 320 Stellplätze

Das Einkaufszentrum besticht durch seine große, helle Mall auf 2 Ebenen (EG+OG), die Cafebar und ein Restaurant. Lift ist vorhanden.
Aufgrund seiner Lage, da es sich in einer Wohngegend befindet, ist es sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
GUTE FREQUENZLAGE!

Vertragsdauer 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsentgelte

Die mtl. Netto-Pacht beträgt € 15,--/m² + BK-Vorauszahlung € 5,50/m² + Werbekostenbeitrag € 1,50/m² exkl. USt.
Strom wird extra verrechnet

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAMIT WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1875 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 687,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges 187,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 550
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3300
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!
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Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!

hat2926243
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Grubmann MBA Barbara
barbara.grubmann@immo-contract.com
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