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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten
Angaben ohne Gewähr

Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3726487
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/14217
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

62,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.135,2

Betriebskosten:

€ 361,2

Hauptmietzins:

€ 774

Sonstige Kosten:

€ 64,5

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Handelsketten/Unternehmer aufgepasst: Einzelhandelsflächen im EKZ Interspar!

In sehr guter St.Pöltner Zentrumslage können verschiedenste Geschäftsflächen ab 43m² bis 350m² übernommen werden.

Beispiel: Diese freie Geschäftsfläche mit ca. 43m² liegt an der Hauptmall im Erdgeschoß.
- helle, moderne Ausstellungsfläche
- beheizt wird über die Lüftung

PKW-Abstellplätze im freien plus eine großzügige Tiefgarage sind vorhanden.

Das Einkaufszentrum besticht durch seine große, helle Mall auf 2 Ebenen (EG+OG), die Cafebar und ein Restaurant. Lift bzw. Rolltreppe.
Aufgrund seiner Lage, ist es sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. GUTE FREQUENZLAGE !

Vertragsdauer 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsentgelte

Die mtl. Netto-Pacht beträgt € 15,--/m² + BK-Vorauszahlung € 5,50/m² + Werbekostenbeitrag € 1,50/m² exkl. USt.
Strom wird extra verrechnet

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 236,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges 64,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 189,2
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Gesamtbetrag 1135,2
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Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!
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3100 St. Pölten
Ansprechpartner:
Kössler Hansjörg
hansjoerg.koessler@immo-contract.com
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