Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf

Adresse

Marktplatz

Tel.

+43 / 1/9971000
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN DIREKT AM MARKTPLATZ

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3318134
  • Seit: 21.04.2018
  • Objekt ID: 1609/32393
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 9.567,15

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.984,75

Betriebskosten:

€ 464,75

Hauptmietzins:

€ 2.100

Heizkosten:

€ 157,87

Umsatzsteuer:

€ 497,46

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Außergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte

Dieses ganz besondere Objekt befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Dieses Objekt kann sowohl für repräsentative Büroräume genutzt werden, als Arztpraxis oder auch als ausgewöhnliche Wohnung!

Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern, sowie ein rund 70 m2 große Zimmer mit Deckenmalerei. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen Abstellraum bevorzugt.

Ausstattung

+ hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
+ Fliesen in Bad, WC und Vorraum
+ Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009
+ Hauszentralheizung
+ 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
+ Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m
+ Kellerabteil ca. 4 m²
+ Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden
+ Lift

Sonstige Angaben

Energiezahlen laut Energieausweis:
+ Energieklasse B/C
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a

Gesamtmiete / Nebenkosten

zur angegeben Gesamtmiete kommen noch € 204,30 für Heizkosten & Warmwasser inkl. 20% Ust hinzu.


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 387,29 zzgl 20% USt.
Heizkosten 131,56 zzgl 20% USt.
Warmwasser 38,69 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 531,51
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3189,05

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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