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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2191

Ort

Gaweinstal
Angaben ohne Gewähr

Gassenlokal in 2191 Gaweinstal

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3222623
  • Seit: 02.02.2018
  • ObjektID: 960/47941
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Stockerau
Gewerblich
: +43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

HWB Wert:

2,22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,9

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 428,37

Betriebskosten:

€ 38,37

Hauptmietzins:

€ 390

Umsatzsteuer:

€ 81,84

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DAS  HOCHWERTIG  EINGERICHTETE  GASSENLOKAL

lockt mit großem Büro- oder Verkaufs-Raum, großflächigen Auslagen, separatem Büro, Lagerraum, Office-Küche, Abstellraum sowie WC mit Waschbecken und Schaukasten im Windfang. Das Lokal hat eine Klimaanlage, und geheizt wird derzeit mit Elektro-Radiatoren.

Der Verbleib der derzeitigen Einrichtung (Möbel, Verkabelungen, Alarmanlage, etc.) kann mit dem derzeitigen Mieter verhandelt werden. Auch eine kleine Kitchenette ist vorhanden.

Auch die Adresse Hauptplatz 1 ist nicht zu verachten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Post, Bank, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte.

In die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit kompakter Infrastruktur fährt man 15 Kilometer.

Bis zur Autobahnauffahrt fährt man etwa drei Kilometer und ist dann in 20 Minuten in 1220 Wien beim Ikea Nord oder in 40 Minuten in Wien Floridsdorf – Stammersdorf.

 

MONATLICHE  KOSTEN 

HMZ:             &nbs p;       €   390,00 + 20% Mwst. = 78,00 = gesamt    € 468,00

BK:      & nbsp;       ;      &nb sp;  €     38,37 + 10% Mwst. =   3,84 = gesamt     €   42,21

Heizkosten.:    &nbs p;    nach Verbrauch______________________________

BMZ        &nbs p;      &n bsp;     €   428,37     &nbs p;      &n bsp;              96,58       ;      &nb sp;      & nbsp; € 510,21

  

EINMALIGE KOSTEN  (bei Vertragsabschluß)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inklusive Mwst.: € 510,21 x 3 = €  1.531,00 (gerundet)(wird im Falle der unbeschädigten Rückgabe der Wohnung zurückbezahlt)

Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten ohne Mwst. = € 428,37 x 3 = 1.285,11 + 20% Mwst. = € 1.542,00 (gerundet)

Vergebührung (für’s Finanzamt): 1 Bruttomonatsmiete (510,21) x 36 x 1% = €  184,00 gerundet

 

Hiergeht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 136146

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at

 

Gassenlokal in 2191 Gaweinstal
Gassenlokal in 2191 Gaweinstal
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Gassenlokal in 2191 Gaweinstal

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s REAL - Stockerau
2191 Gaweinstal
Ansprechpartner:
Rus Christine
Christine.Rus@sreal.at
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