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company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2803

Ort

Schwarzenbach
Angaben ohne Gewähr

GASTRONOMIE IN PACHT

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3263101
  • Seit: 07.03.2018
  • ObjektID: 35663
Angebot

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (660) 25 40 889
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.807 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Baujahr:

1954

HWB Wert:

126,44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,16

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 25.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.619,33

Betriebskosten:

€ 361

Hauptmietzins:

€ 1.800

Heizkosten:

€ 355

Umsatzsteuer:

€ 594,87

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GASTRONOMIE IN PACHT MIT KAUFOPTION

Diese Gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft wird aufgrund der Pensionierung des bisherigen Eigentümers verkauft.

Derzeit beinhaltet das Objekt das Gasthaus Giefing mit der Besitzerwohnung und der Wohneinheit des Pächters sowie einiger Fremdenzimmer

Es eignet sich hervorragend für eine große Familie für den Lebensmittelpunkt in einer intakten und ruhigen Umwelt oder als Gewerbebetrieb z.B. mit erweiterteren Fremdenzimmern.

Unmittelbar an das 1807 m2 große Grundstück grenzt der Schwarzenbach. Der  Grünbereich (ca 1000 m2) besteht aus dem bisherigen Gastgarten mit einem kleinen Teich und einem ruhigen Privatgartenbereich.



IHRE VORTEILE:

*  Top Zustand

*  Sehr helle und freundliche Räume



Komplette Gastronomie mit  genehmigter Betriebsanlage und Gastgarten

bestehend aus:

Schankraum ca. 20 SP mit Kachelofen

Speiseraum ca. 24 SP

kleiner Saal ca. 60 SP

großer Saal ca. 120 SP mit Bühne und Requisitenraum

kleine Garage 15 m2

Gastgarten ca. 80 SP

Russische Kegelbahn

komplett eingerichtete Gastroküche mit Gasanschluss und Kühlhaus



Zusätzlich im 1. Stock

*  5 -Zimmer-Wohnung

*  1 Bäder mit Dusche, Wanne

*  1 Toilette

*  Gepflegter Gastgarten

*  Garage 

*  Gerätehaus

*  Gute Verkehrsanbindung

*  Volksschule, Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe



KOSTEN:

Pacht: € 2.160,00 / monatlich inkl. 20% Ust

Betriebskosten: € 433,20 / monatlich inkl. 20% Ust, inkl. Mühl-, Wasser- und Kanalgebühr

Strom: € 550,00 inkl 20% USt

Heizung: € 426,00 / monatlich inkl. 20% Ust

Kaution: € 25.000,00 für Geräte und Inventar



Betriebsbereit ab sofort zu übernehmen.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!

Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.



FINANZIERUNGSBERATUNG

Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at , Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

 

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GASTRONOMIE IN PACHT

hat3263101
moneypower Immobilien GmbH
2803 Schwarzenbach
Ansprechpartner:
Gangl Rupert
rupert.gangl@moneypower.at
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