Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf
Angaben ohne Gewähr

GELEGENHEIT BÜRO - VERKAUF - LAGERFLÄCHEN - PARKFLÄCHEN IN TOPLAGE VON VÖSENDORF IN DIVERSEN GRÖSSEN ZU VERMIETEN

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3452442
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9752
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.642,5

Betriebskosten:

€ 1.075

Hauptmietzins:

€ 8.600

Umsatzsteuer:

€ 967,5

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Objekt befindet sich an der Grenze zu Wien. Bester Gewerbestandort

Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung als auch noch zusätzliche Flächen nach Bedarf zu erwerben

Sie können wählen wieviel Bürofläche , Lagerhalle oder Verkaufsräume  Sie benötigen. Auf Wunsch kann auch eine Klimaanlage eingebaut werden. Es stehen auch viele Parkplätze zur Verfügung.

Das moderne Bürogebäude mit Lift  besteht aus 4 Etagen mit   einer Größe von ca.1075m²  im 1. und 2. Obergeschoß je 380m² jeweils  mit 2 WC, und einer Teeküche ausgestattet.  Im EG steht eine Fläche von 150 m² zur Verfügung  Im Untergeschoß stehen 165m² zur Verfügung geeignet für Lager oder Kleinwerkstätte, erreichbar über Lift und Stiege

Es gibt eine Zentralheizung, Kosten ca.€ 0.60 per m² exkl. Mwst. 

1075 m² Büroflächen  Preis per m²    € 8,00 per m² VB exkl. Mwst

 

Parkraumbewirtschaftung

35 Parkplätze vor dem Bürogebäude,  LKW Be- und Entladung Ladetore

Mietdauer nach Vereinbarung

LAGE

Ideales Gewerbegebiet mit starker Entwicklung an der Grenze zu Wien. Sehr gut erreichbar mit der Lokalbahn Wien-Baden, Bushaltestelle Linie 265 in mittelbarer Entfernung U 6 -Bahnstation Siebenhirten. Zufahrt zu der Liegenschaft über die Marktstraße links neben der Fa. Metro

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at zur Verfügung

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

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hat3452442
DECUS Immobilien GmbH
2331 Vösendorf
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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