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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3385

Ort

Gerersdorf bei St. Pölten

Adresse

Betriebsgebiet West 7
Angaben ohne Gewähr

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2873325
  • Seit: 16.11.2016
  • ObjektID: 25773
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-560
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

13,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.570

Betriebskosten:

€ 300

Hauptmietzins:

€ 2.270

Umsatzsteuer:

€ 514

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermarktung gelangt ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt bei Gerersdorf bei St Pölten.
Das Mietobjekt besteht aus zwei evtl. auch getrennt anmietbaren Mietflächen, wobei eine als Gastronomielokal konzipiert wurde, während in der zweiten Gebäudehälfte eine zweigeschossige Geschäftsfläche untergebracht ist, welche früher ein Fischereibedarfsgeschäft beherbergte.
Im rustikal und gemütlich gestalteten Gastronomieobjekt sind noch viele Teile der Küche (Nieroster) bzw. der Küchenausstattung und Bar vorhanden.
Weiteres gibt es im Gastronomielokal auch 2 getrennte Sanitärräume mit Waschgelegenheit. Vom Gastraum gelangt man über eine große Glastüre direkt auf eine Holzterrasse, welche sich auf die Rückseite des Gebäudes befindet an der sich auch ein zum Mietobjekt gehörender Schwimm- bzw. Fischteich befindet.
Das zweite Lokal im Objekt ist ein Geschäftslokal, welches sich über zwei Ebenen nämlich EG und 1.OG erstreckt. Insbesondere die Verkaufsfläche im EG wirkt auf Grund vieler Fenster und dem darin verbauten Holz (Treppe und Träger) sehr freundlich und einladend. Das Mietobjekt wird mittels Pelletsofen beheizt und auch die Shopfläche verfügt über einen eigen Sanitärraum.
Zum Objekt gehört auch ein zur Straße hin ausgerichteter Vorplatz der etwaigen Besuchern das Parken direkt vor dem Objekt ermöglicht
Das Mietobjekt wird befristet vermietet und kann sofort angemietet werden.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
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Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten
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E-Mail Anfrage

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten

hat2873325
EHL Immobilien GmbH
3385 Gerersdorf bei St. Pölten
Ansprechpartner:
Mag. PAUL Christoph
c.paul@ehl.at
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