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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche im SC17

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3280828
  • Seit: 21.03.2018
  • ObjektID: 28373
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-560
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.760

Betriebskosten:

€ 1.460

Hauptmietzins:

€ 7.300

Umsatzsteuer:

€ 1.752

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge.

In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz).

Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung

Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift.

Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden.

Das Geschäftslokal ist Klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und wäre sofort verfügbar.

Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen.

Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter ev. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich!



 

Geschäftsfläche im SC17
Geschäftsfläche im SC17
Geschäftsfläche im SC17
Geschäftsfläche im SC17
Geschäftsfläche im SC17
Geschäftsfläche im SC17
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Geschäftsfläche im SC17

hat3280828
EHL Immobilien GmbH
2345 Brunn am Gebirge
Ansprechpartner:
Mag. PAUL Christoph
c.paul@ehl.at
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