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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Geschäftshaus in bester Kremser Innenstadtlage

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3070084
  • Seit: 15.09.2017
  • ObjektID: 960/44971
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - St. Pölten
Gewerblich
: +43 5 0100 26280 , +43 664 8184296
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

123 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

HWB Wert:

161,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,75

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.700

Betriebskosten:

€ 200

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 540

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftshaus zur Miete in der Kremser Fußgängerzone. Es wird von Seiten der Vermieterin ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt (Miete verhandelbar).
Im 1. Obergeschoß befindet sich ein Verkaufsraum. Große Auslagenflächen im Erdgeschoß vorhanden (Eingangsbereich).
An der Rückseite des Erdgeschoßes befindet sich ein sogenannter Fels-Keller. Dieser Raum hat ein Ausmaß von ca. 7,30 m x 5,50 m.
Im 2. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befinden sich Lagerräume. Im 2. Obergeschoß befindet sich zudem ein kleiner Aufenthaltsraum.
Geschoßfläche im 1. und 2. Obergeschoß ca. 85 m²
Im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein zusätzlicher offener Raum, der ebenfalls als Aufenthaltsraum bzw. Lagerfläche genutzt werden könnte.
WC-Anlagen: im 2. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß je 1 WC mit Handwaschbecken.
Die Belichtung des Gebäudes erfolgt über Holz-Verbundfenster.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt mit Anspeisung über 2 separate Thermen.
Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, und zwar führt diese vom Erdgeschoß ins 2. Obergeschoß und hat eine Nutzlast von 450 kg. d.h. für 6 Personen.
Im Dachgeschoß befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse!
Die Lokalität ist branchenfrei.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 137342?accessKey=5952
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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E-Mail Anfrage

Geschäftshaus in bester Kremser Innenstadtlage

hat3070084
s REAL - St. Pölten
3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
Steinmayr Wolfgang
wolfgang.steinmayr@sreal.at
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