Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt

Tel.

02622 320 81 , +43 650 421 63 62
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3066638
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 2252
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Baujahr:

1908

HWB Wert:

128,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,14

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.166,66

Betriebskosten:

€ 58,33

Hauptmietzins:

€ 1.108,33

Umsatzsteuer:

€ 233,34

Provision:

2.799,98 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen der Stadt, am Hauptplatz von Wr. Neustadt befindet sich dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 66 m² Nutzfläche.

Der Verkaufsraum des ehemaligen Juweliers misst ca. 34m², direkt angeschlossen befinden sich ein Büro/Lager mit ca. 14m² sowie ein Abstellraum. Im Kellergeschoß befinden sich ein WC, eine Teeküche sowie Spinde für die Mitarbeiter.

Die Straßenfront misst ca. 7m, die Auslage selbst hat eine Länge von ca. 4m.

Geheizt wird mit Elektroheizung.

Lassen Sie sich die Möglichkeit eines Geschäftslokals direkt am Hauptplatz nicht entgehen!

 

Ihre VORTEILE:

- der neu eröffnete Marienmarkt direkt vor dem Lokal

- Bushaltestellen direkt vor dem Lokal

- Raiffeisenbank und Bäckerei Der Mann als direkte Nachbarn

 

Zukunftsperspektiven:

2019 findet die Landesausstellung in Wr. Neustadt statt

2019 zieht der Wirtschaftszweig der Fachhochschule Wr. Neustadt in die Innenstadt

 

ACHTUNG:

der aktuell angeführte, vergünstigte Mietpreis dient als Bonus zur Geschäftsetablierung. Dieser Mietzins wird für die Dauer eines Jahres vereinbart.

Nach dem ersten vollen Mietjahr wird die MIete inklusive BK und USt. auf € 2000,- pro Monat erhöht.

 

Der Preis: € 1.400,- inkl. BK und USt. im Monat

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz!
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