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Anbieter Profil

company: ID: 71467
RE/MAX Limes in Bruck/L.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha

Tel.

43/664 465 81 03
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal im Zentrum - branchenfrei!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3016776
  • Seit: 21.06.2017
  • Objekt ID: 1668/1193
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,45

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.032

Betriebskosten:

€ 472

Hauptmietzins:

€ 1.300

Umsatzsteuer:

€ 338,67

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten in der Fußgängerzone liegt dieses schöne, großflächige Geschäftslokal.
Bestens geeignet für Sport-Textil-Optik-Papier-Schuhe und Blumenhandel oder diverse andere Geschäftsmöglichkeiten wie Fitnesscenter,etc.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die gute Besucherfrequenz besticht.

Auf der Nutzfläche von ca. 185 m² findet man
- Verkaufslokal mit großen, straßenseitigen Schaufensterflächen
- Aufenthaltsraum/Garderobe
- WC
- zusätzliches Lager mit 25m²

Der Hauptmietzins ist je nach Art der Nutzung und des Investitionserfordernisses frei verhandelbar.

Unbefristetes Mietverhältnis.

Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe.
Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 472
Umsatzsteuer 260
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Gesamtbetrag 2032
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45

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Geschäftslokal im Zentrum - branchenfrei!
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