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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3233

Ort

Kilb

Adresse

Kirchenweg

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 5285527
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal im Zentrum von Kilb/Niederösterreich

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018245
  • Seit: 24.06.2017
  • ObjektID: 7502
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2005

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.000

Betriebskosten:

€ 255,14

Hauptmietzins:

€ 744,04

Umsatzsteuer:

€ 200

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal/Büro/Praxis im Zentrum von Kilb, 224,24m2, Nettomiete EUR 744,04; Betriebskosten netto EUR 255,14; ohne Strom und Heizung, Kaution: EUR 5.000,--
Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Neubauhaus in Kilb. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen und vielfältig nutzbar.
Angrenzend an diesem Objekt befindet sich ein Nah und Frisch Supermarkt, daher ist diese Lage sehr gut frequentiert.
Flächenaufstellung:
Nutzfläche: 224,24m2 aufgeteilt auf zwei Ebenen

Raumaufteilung:


Erdgeschoss: sehr großer Verkaufsraum, Bürofläche oder Ordination
Erster Stock: 2 Räume, 1 Bad mit Doppelwaschbecken und einer seperaten Toilette

Ausstattung:
Lastenaufzug, 
Infrastruktur/Verkehrsanbindung:
Kilb liegt im Melker Alpenvorland, etwa 25 km westlich von St. Pölten und 20 km südlich von Melk. Die Marktgemeinde hat 2537 Einwohner, erstreckt sich über eine Fläche von 45,11 km2 und liegt auf 296 m Seehöhe. Die Pfarrkirche, bekannt als Königin der Landpfarrkirchen, zählt zu den Baujuwelen der Region und bildet alle 5 Jahre die beeindruckende Kulisse für die Kilber Passionsspiele. Öffis: Busverbindung Nr. 1541.
Kilb liegt:
12 km von der Westautobahn A1 (Abfahrt Loosdorf),
15 km vom Renaissanceschloss Schallaburg,
20 km vom Stift Melk und vom Tor zum Weltkulturerbe Wachau, 
25 km von der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten und 
80 km von der Bundeshauptstadt Wien entfernt.
PREISE:
Nettomiete: EUR 744,04 
Betriebskosten netto: EUR 255,14, ohne Strom und Heizung
3BMM EUR 5.000,--
3BMM Provision zzgl. 20%USt
Mietvertragsdauer: 10 Jahre
Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer
Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 09.08.2020-HWB 40kwh/m2a-Klasse B

Geschäftslokal im Zentrum von Kilb/Niederösterreich
Geschäftslokal im Zentrum von Kilb/Niederösterreich
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