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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in Top Lage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3345053
  • Seit: 11.05.2018
  • Objekt ID: 2699/871
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 699/19 110 110
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

HWB Wert:

245 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 2.196

monatl. Miete/Pacht:

€ 732

Betriebskosten:

€ 72

Hauptmietzins:

€ 550

Umsatzsteuer:

€ 122

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu renoviertes Geschäftslokal zu mieten!

Das individuell nutzbare Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche befindet sich im Souterrain eines Biedermeierhauses nahe der Fußgängerzone.

Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer
Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden.
Die Heizkosten der Pelletsheizung belaufen sich auf ca. € 250/Jahr.

Des weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst.
Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden.

Das Geschäftslokal kann mit der Ausstattung (ein Schreibtisch, zwei Hängekästen, ein Stehkasten, LED- Beleuchtungskörper) übernommen werden, die
Ablöse dafür beträgt gesamt: € 1.000,--. (bei nicht gebrauch, wird das Inventar ausgeräumt)

Befristung: 5 Jahre

Ausstattung:
Größe: 47m²
1 Raum, nicht barrierefrei
Böden: Laminat, Fliesen
Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung
WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank
3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo
Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern
Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden
Pelletofen Heizkosten ca. € 250,--/Jahr (1 Palette Pellets für das ganze Jahr)

Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 122
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 732
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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RE/MAX Welcome in Baden
2500 Baden
Ansprechpartner:
Kaufmann Cornelia
c.kaufmann@remax-welcome.at
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