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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4300

Ort

St. Valentin
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in Top Zentrumslage

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3283753
  • Seit: 23.03.2018
  • Objekt ID: 2100/16276
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

213 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,71

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.619

monatl. Miete/Pacht:

€ 873

Hauptmietzins:

€ 727,5

Umsatzsteuer:

€ 145,5

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar!
Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden.
Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang.

Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung.

Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten.
Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten.
Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung.

Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,5
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 873
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 213.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Geschäftslokal in Top Zentrumslage
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4300 St. Valentin
Ansprechpartner:
Auer Martin
martin.auer@immo-contract.com
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