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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3150

Ort

Wilhelmsburg
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal und/oder Bürogebäude

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3726449
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/13398
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.873 m2

HWB Wert:

100 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 30.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.000

Hauptmietzins:

€ 400

Umsatzsteuer:

€ 11.600

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen BÜRO-GESCHÄFTS-VERKAUFS- oder LAGERFLÄCHEN ?


Äußerst repräsentatives Geschäftslokal oder Bürohaus in sehr gut frequentierter Lage direkt an der B 20.



Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Mietbare Flächen von 100m² bis zu 1.400m² sind möglich;



Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 800m² und teilt sich auf in einen Schauraum mit ca. 600m², zwei Büros, AR, Teeküche, Aufenthaltsraum, sowie vier Personalzimmer;

Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 600m² eingeteilt in einen großen Raum der vielseitig adaptierbar ist und ein Büro;

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Hier sind nach Verfügbarkeit bis zu 700m² Fläche zu nutzen.



Die Nettomietepro Quatratmeter beträgt jeweils:

für das Erdgeschoß € 8,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

für das Obergeschoß € 6,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten

für den Keller € 3,--zzgl. Ust. plus anteiliger Betriebskosten



Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400 zzgl 2900% USt.
Umsatzsteuer 11600
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Gesamtbetrag 12000
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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3150 Wilhelmsburg
Ansprechpartner:
Bedenhammer Regina
regina.bedenhammer@immo-contract.com
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