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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

43/676/702 77 04
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal/Büro/Praxis

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2821310
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1644/2021
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

96,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,64

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 7.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.384,97

Betriebskosten:

€ 819,4

Hauptmietzins:

€ 1.565,57

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Praxis
In gut sichtbarer Lage im Erdgeschoß gelegen gelangt ein ca. 217 m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind hochwertig saniert worden und ermöglichen einen repräsentativen Sitz Ihres Unternehmens in einem klassichen Altbau.

Erdgeschoß:
Neben einem großen Raum, welcher leicht durch Trennwände teilbar wäre, steht noch ein Lagerraum, ein Abstellraum sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist ebenerdig gelegen und barrierefrei zugänglich.

Kellergeschoß:
Zusätzlich zu den oben genannten Räumlichkeiten beinhaltet dieser Liegenschaftsbereich auch noch ca. 115 m² Kellerfläche mit Lagermöglichkeiten sowie einem Tresorraum.

Verbunden sind diese beiden Stockwerke über einen internen Lift.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzlich stehen in diesem Haus noch weitere Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Büro mit ca. 28 m² im 2. Obergeschoß: www.remax.at/1644-2023
- Büro mit ca. 102 m² im 2. Obergeschoß: www.remax.at/1644-2024
- Büro mit ca. 103 m² im 2. Obergeschoß: www.remax.at/1644-2025

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1304,64
Betriebskosten 682,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 397,5
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Gesamtbetrag 2384,97
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Heizwärmebedarf: 96.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

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