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Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsräume für besondere Ansprüche

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3015444
  • Seit: 19.06.2017
  • Objekt ID: 2306/2767
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 14.640

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.880

Betriebskosten:

€ 1.329,86

Hauptmietzins:

€ 2.958,45

Heizkosten:

€ 114,64

Sonstige Kosten:

€ 343,93

Umsatzsteuer:

€ 813,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Außergewöhnliche Geschäftsräume mit Blick über Baden
im Gebäude der Volksbank, direkt am Hauptplatz,werden diese beiden Büroetage im 2.OG und im Dachgeschoß angeboten, die sich auch für außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ausstellungen, Schulungen oder ähnliches anbietet. Die Flächen wurden bisher als Aufenthalts- und Fitnessräume genutzt. Die Nutzfläche von insgesamt 382 m² gliedert sich in 3 Großräume mit 60-80 m², 4 Räume mit zwischen 20 und 27 m² sowie Empfangsraum, WCs, Duschen und Umkleideräume und Nebenräume. Hinzu kommen 3 Dachterrassen mit einer Fläche von insgesamt 193 m², die einen einmaligen Blick über die Stadt, und den angrenzenden Wiener Wald bieten.
Je nach Verwendungszweck ist auch ein Umbau möglich. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom- und Heizkosten enthalten: Monatsmiete: € 2.958,45 + BK € 649,64 + Strom/Klimaanlage € 343,93 + Heizung 114,64 + 20% USt 813,33, Gesamtmiete:4.880,00. In der Miete sind außerdem zwei Kfz-Abstellplätze enthalten, weitere Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Etagen können auch getrennt angemietet werden.
Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C, 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT
0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Geschäftsräume für besondere Ansprüche
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IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2500 Baden
Ansprechpartner:
Maschat Silvia
silvia.maschat@immo-contract.com
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