Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

+43 676/70 33 684
Angaben ohne Gewähr

Gewerbeobjekt - 206 m² an B1 gelegen

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3310670
  • Seit: 16.04.2018
  • Objekt ID: 1644/2286
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 6.120

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.100

Betriebskosten:

€ 60

Hauptmietzins:

€ 1.700

Heizkosten:

€ 50

Umsatzsteuer:

€ 350

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gewerbeobjekt ca. 206m² an der B1
Nur wenige Minuten von der S33- Auffahrt St. Pölten Nord und wenige Minuten vom Stadtzentrum von St. Pölten liegt dieses Objekt verkehrsgünstig.
In einen 2014 gebauten Gebäude können sie das Erdgeschoß mit ca. 206 m² mieten.

Es besteht aus einem Empfangsbereich, 2 Duschen, Wc und einer großen Halle- die derzeit als Turnhalle genützt wurde. Diese verfügt auch über einen zweiten Ausgang, und einen zusätzlichen Fluchweg.

Gerne sind aber auch andere Nutzungsarten möglich,- zum Beispiel durch den Einbau von Zwischenwänden.
Es besteht die Möglichkeit, den Eingang barrierefrei zu gestalten.
Beheizt wird das Objekt durch eine Fußbodenheizung die mit einer Pelletsheizung (derzeit € 600.-/ jährlich) betrieben wird.

Im Mietpreis von € 1700.- (+ Mwst) ist auch die Nutzung von 6 bis 8 Parkplätzen inkludiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 350
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2100
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Gewerbeobjekt - 206 m² an B1 gelegen
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