Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3304

Ort

St. Georgen am Ybbsfelde
Angaben ohne Gewähr

GRÖSSE GEÄNDERT! Für Start up perfekt geeignet!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat4126641
  • Seit: 21.02.2019
  • Objekt ID: 2100/16472
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.188

monatl. Miete/Pacht:

€ 674,5

Betriebskosten:

€ 192,96

Hauptmietzins:

€ 401,28

Heizkosten:

€ 25

Sonstige Kosten:

€ 50

Umsatzsteuer:

€ 112,42

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit WC am Gang! Zugang erfolgt über einen versperrbaren Vorraum!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Strom- und Heizkostenpauschale ist bereits im Mietpreis inkludiert!

Gesamtnutzfläche: ca. 66m²

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 401,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 85,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 25 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112,42
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Gesamtbetrag 674,5
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Ansprechpartner:
Auer Martin
martin.auer@immo-contract.com
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