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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3213394
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/1030
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
: +43 0676 406 39 20
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Kaution:

€ 24.718

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.119,6

Betriebskosten:

€ 318

Hauptmietzins:

€ 3.168

Umsatzsteuer:

€ 686,6

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Die große ungeteilte Halle (I) verfügt über einen vollflächig ebenen, glatten Industriefußboden und beidseits große Fenster.

Fläche: ca. 25,5 x 20 m = ca. 510 m²

Zwei elektrische LKW Gliedertore 4 x 4 m erlauben LKW Einfahrten. Ein Tor hat eine vorgelagerte Rangierfläche, Belag aus Asphalt. Allseits festgründige Fahrbahnen. Die Halle ist aktuell nicht beheizt.
(Hallenheizung, Stellplatzklimatisierung, etc. nach Verhandlung).

Mannigfaltige Ausstattung mit Normal- und Starkstrom.

Die Wände bestehen aus ca. 50 cm Ziegel bzw. Ortbetonelementen. Die freitragenden Dachbinder sind aus Beton.

Traufhöhe unter Dach ca. 4,4 m
Firsthöhe unter Dach ca. 6 m
Nettohöhe (unter Binder und Lampen) ca 4 m seitlich, ca. 5 m mittig.

Diese Halle steht im Verbund mit einer direkt anschließenden Halle (II, 3384/1032) von ca 74 m², unbeheizt, erreichbar durch eine Normal-Personentüre. Flurfördergeräte müssen einen Staffel von ca. 2 cm Höhe übersteigen. Halle II kann auf Vereinbarung ein eigenes Tor gegen den Vorplatz erhalten.

Halle II verfügt aktuell über ein Schiebetor (PKW Dimensionen) gegen die Halle III (3384/1031).

Anfahrt mit LKW von Wien über B3 Langenzersdorf, alternativ von A22, Abfahrt Korneuburg ost und B3.

Halle nach Vereinbarung verfügbar.

Bitte beachten Sie die Option, dieses Angebot mit zwei weiteren Hallen (im Verbund: Halle II [74 m²] unter 3384/1032 und Halle III unter 3384/1031 [ca. 260m²]), einem Meisterbüro [18 m²], Sozialräumen und einer separat begehbaren Wohnung mit ca. 105 m² anmieten zu können.

Wochentags verkehrt ein Bus. Station ca. 250 m entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3168 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 265 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 686,6
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4119,6

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Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.
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Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.

hat3213394
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
2103 Langenzersdorf
Ansprechpartner:
Ing. Barnerth Heinz
h.barnerth@remax-millennium.at
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