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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf bei Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
Angaben ohne Gewähr

Helle Verkaufs-/Produktionsfläche

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2792949
  • Seit: 09.08.2016
  • ObjektID: 27331
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2006

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hierbei um einen modernen Gewerbepark im Norden von Wien mit einer direkten Anbindung an die S1, A5 & B7. Angeboten werden verschiedenste Flächen für Produktion, Werkstatt, Lagerung, Ausstellung und Verkauf. Zusätzlich können wir Ihnen am Gelände Büroflächen von 25 bis 450m² anbieten. Im Untergeschoss sind insgesamt 100 Garagenplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
 
Die gesamte Anlage ist auf dem neuesten technischen Stand inkl. eigener 1.000KW Trafostation und Funkmast. Jede Einheit verfügt über Strom (min. 40KW Zuleitung mit eigenem Verbrauchszähler), Telefon, Internet und Brandmeldeanlage (Staub- oder Wärmemelder; TUS). Zwischen 18:00 und 6:00 sorgt der Nachtdienst für Sicherheit und Ordnung.
 
Größen ab ca. 255m² mit Deckenhöhen (UKB) von 3,5m bis 6,3m und flexible Raumaufteilungen mit F90 Trennwänden möglich. In den Hallen befinden sich geflügelte Betonböden und die Rampen sind beheizt. Alle Einheiten verfügen über eine LKW-Zufahrt mit Sektionaltor und ausreichend Rangierflächen. Außerdem sind die Hallen mit Meisterkabine/Aufenthaltsraum ausgestattet. Der Innenausbau kann individuell nach Mieterwunsch stattfinden.
 
Es wurden ausreichend Lichtflächen (>10% der Bodenfläche) und Personalräume verbaut. Die Nasszellen sind mit Duschen, getrennten Toiletten und Fußbodenheizung versehen.
 
Alle Verträge werden unbefristet abgeschlossen.
 
An der Fassade können Sie Ihr Unternehmen mit einer großen Außenwerbung präsentieren. 
 Angeboten wird eine helle Halle für Verkauf, Lager oder Produktion.
 
Größen:

Gesamtfläche 378m²
Verkauf/Produktion 356m² (Betonstützen alle 7,2m)
Nasszelle 22m²
Höhe 3,5m
Hallentiefe 15m
elektrisches Sektionaltor 3,5x3,2m

 
 
Zusätzlich zum Tor gibt es einen separaten Eingang
 
Preise werden individuell nach Nutzerwunsch und Ausstattung berechnet. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns 3BMM + 20% MwSt. Provision in Rechnung zu stellen.
 
Sehr gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien senden, dann lassen wir Ihnen ein individuelles Angebot zukommen.
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekte.

Helle Verkaufs-/Produktionsfläche
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