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Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

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Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2990754
  • Seit: 09.05.2017
  • Objekt ID: 2306/2762
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.990

Betriebskosten:

€ 839,17

Hauptmietzins:

€ 1.792,36

Umsatzsteuer:

€ 498,33

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Außergewöhnliche Geschäftsräume mit Blick über Baden
im Gebäude der Volksbank, direkt am Hauptplatz, wird diese Büroetage im Dachgeschoß angeboten, die sich auch für außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ausstellungen, Schulungen oder ähnliches anbietet. Die Flächen wurden bisher als Aufenthalts- und Fitnessräume genutzt. Die Nutzfläche von insgesamt 241 m² gliedert sich in zwei Großräume mit jeweils ca. 60 m², zwei Räume mit ca. 23 und 27 m² sowie Empfangsraum, WCs, Duschen und Umkleideräume.
Je nach Verwendungszweck ist auch ein Umbau möglich. Die beiden Großräume verfügen jeweils über einen Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick über Baden. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom- und Heizkosten enthalten: Monatsmiete: € 1.792,36 + BK € 409,94 + Strom/Klimaanlage € 217,03 + Heizung 72,34 + 20% USt 498,33, Gesamtmiete: 2.990,00. In der Miete ist außerdem ein Kfz-Abstellplatz enthalten, weitere Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, in der Etage darunter zusätzlich ca. 141 m² Bürofläche anzumieten.
Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C, 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT
0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
2500 Baden
Ansprechpartner:
Maschat Silvia
silvia.maschat@immo-contract.com
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