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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3370

Ort

Ybbs an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3726783
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/16464
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.201 m2

HWB Wert:

230 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 7.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.400

Hauptmietzins:

€ 2.000

Umsatzsteuer:

€ 400

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr neuer Standort für Ihre Geschäftsidee verbindet Büro und Lagerfläche in einem.

Im schönen Ybbs an der Donau in gut frequentierter Lage befindet sich diese Liegenschaft.

Die 300m² große Lagerhalle kann sowohl als Lager wie auch als Verkaufsfläche genutzt werden.
Des weiteren befindet sich hier angrenzend an die Halle ein Büro mit Waschraum und WC mit ca 16m².
Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Autos stehen Ihnen zur Verfügung.

Der komplette Außenbreich ist mit einem Rolltor versperrbar.
Desweiteren gibt es im überdachten Außenbereich noch zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Zusätzlich beinhaltet das Gebäude eine Alarmanlage und eine neue Heizung!
Aufgrund der hervoragenden Lage bieten sich hier viele Möglichkeiten.
Vis a Vis der Halle wurde vor kurzem ein nahmhafter Lebensmitteldiskounter eröffnet.
Nach Vereinbarung mit dem neuen Lebensmitteldiskonter darf in der Halle kein Lebensmittelmarkt eröffnet werden.

Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. BK und Ust.
(Fernwärme Heizung und Strom sind extra zu bezahlen)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2400
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Ihr neuer Standort - Büro und Lagerfläche in TOP Lage
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3370 Ybbs an der Donau
Ansprechpartner:
Glatz Sabrina
sabrina.glatz@immo-contract.com
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