Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Adresse

Dr. Hübscher Gasse

Tel.

+43 676/761 47 52
Angaben ohne Gewähr

Industriegebiet Unterradlberg

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3357207
  • Seit: 19.05.2018
  • Objekt ID: 1644/1920
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 989.200,-

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

245 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.240

Betriebskosten:

€ 780

Hauptmietzins:

€ 4.550

Umsatzsteuer:

€ 1.040

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Miete:
€ 3,50/m²

AUCH TEILFLÄCHEN VERMIETBAR !

Kaufpreis:€ 989.200,-- inkl. 990 m² Grundfläche, welche zur Halle gehören.

WC`s und Büros sind in der Halle möglich, aber zurzeit nur vorbereitet.
Dies ist eine Warmhalle wo Betriebskosten extra verrechnet werden.


Lage:
Industriegebiet Unterradlberg:
Das Industriegebiet gehört dem Wirtschaftsstandort St. Pölten an und befindet sich nördlich der Stadt St. Pölten in der Nähe des Gewerbegebiets St. Pölten Nord.
Der Autobahnanschluss (S33) ist nur wenige Minuten entfernt, der Eisenbahn-Anschluss ist direkt an der Grundgrenze gewährleistet (Bahnhof grenzt ans Grundstück an).
Direkter Nachbar ist die Brauerei und das Spanplattenwerk der Firma Egger.
Andere im Industriegebiet Nord ansässige Firmen:
Rheinzink Austria GmbH (Metallerzeugnisse), Biomin GmbH (Tiernahrung), Baustoff+Metall GmbH (Metallerzeugnisse), semket GmbH (Etikettiersysteme), Frühauf Ges.m.b.H. (Planung/Produktion elektrischen Anlagen & Steuerungen), FRANZ OBERNDORFER GmbH & Co KG (Betonfertigteile), RKM - Rasenpflege & Kommunal Maschinen Handels- und Dienstleistungs GmbH (Importeur Vertrieb Landwirtschaftliche Maschinen)


Auf das persönliche und wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Eigentümer und Makler wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4550 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1040
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 6240
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Für weitere Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung:
Matthias SEIDL
RE/MAX Plus: Seidl Immobilienvermittlung OG
0676/761 47 52
m.seidl@remax-plus.at

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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