Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3910

Ort

Zwettl

Tel.

+43 5 0100 26218 , +43 664 8387655
Angaben ohne Gewähr

Jungunternehmer-Traum - \"Fröschl Der Kaffeesieder\" Ein fertiges Kaffeehauskonzept steht zur Verpachtung

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3282192
  • Seit: 22.03.2018
  • ObjektID: 960/47448
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

2010

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,63

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.119,76

Betriebskosten:

€ 139,76

Hauptmietzins:

€ 900

Umsatzsteuer:

€ 223,95

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Traum eines jeden Jungunternehmers wird wahr!

Im Herzen der Bezirkshauptstadt Zwettl steht das gut eingeführte Kaffeehaus "Fröschl Der Kaffeesieder" zur Verpachtung.

Ohne einer riesen Anfangs-Investition kann dieser tolle Kaffeehausbetrieb übernommen werden. Die derzeitigen Eigentümer möchten ihre Energien auf deren Hauptbetrieb konzentrieren, und suchen einen jungen dynamischen Pächter als Partner, der dieses schöne Kaffeehaus ebenso mit höchster Qualität weiterführt.

Das Gesamtkonzept und alle Anlagegüter können direkt übernommen werden um einen sofortigen Weiterbetrieb zu gewährleisten.

Die Geschäftsfläche von ca.148 m² ist auf zwei Ebene angelegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Café-Lounge und eine Patisserie Vitrine worin die hauseigenen Koestlichkeiten präsentiert werden. Man gelangt ebenso durch einen Durchgang in die stadtbekannte Bäckere i und Konditorei Fröschl. Vom Eingangsbereich streckt sich der Blick auf das gesamte Café und durch das kreative Interieur Design entwickelt sich eine dynamische Stimmung auf den zwei Ebenen. Im vorderen Barbereich ist noch eine große attraktive Kuchen Vitrine integriert.

Im hinteren Bereich des Kaffeehauses sind ein Raucher-Raum, Kinderspielecke, Sanitärbereic h und ein Wickeltisch.


Heizung: Heizung via Gasetagenheizung
Fußböden mit Parkett und Fliesen belegt
Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 4.500, --
Pachtdauer: nach Absprache
Ablöse & Übernahmebedingungen nach Vereinbahrung


 

Hier geht's zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/port al/tour/1159556?accessKey=5af8

Viele weitere Rundgänge, so wie allen neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Jungunternehmer-Traum - \\"Fröschl Der Kaffeesieder\\" Ein fertiges Kaffeehauskonzept steht zur Verpachtung
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