Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2331

Ort

Vösendorf

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
Angaben ohne Gewähr

Kaltlager mit perfekter Anbindung

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3181279
  • Seit: 04.01.2018
  • ObjektID: 26613
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

monatl. Miete/Pacht:

€ 12.683,04

Hauptmietzins:

€ 10.569,2

Umsatzsteuer:

€ 2.113,84

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hierbei um ein Betriebsgrundstück mit Büros & Lagerhallen im Gesamtausmaß von 23.365,60m². Eine ständige Zufahrt bzw. Zulieferung mit LKW-Rampen ist gegeben.
 
Das Gelände befindet sich südlich von Wien beim Knoten Vösendorf und zeichnet sich aus durch die unmittelbare Anbindung an die A2- Südostautobahn, die A21-Wiener Außenring Autobahn und die S1-Wiener Außenring Schnellstraße. Außerdem ist die B17-Triester Straße nur wenige Minuten entfernt. Rund 300m entfernt befindet sich eine Haltestelle mit Anschlussmöglichkeit an die Badner Bahn. Die U-Bahnstation Siebenhirten U6 ist in drei Stationen mit dem Bus erreichbar.
 
Verfügbare Flächen:
Lager 8.135,80m² Teils Kaltlager teils Frostsicher
Lager 2.642,30m² Kaltlager
Lager 934,35m² Kaltlager
Lager 2.598,17m² Kaltlager
Der Quadrameterpreis beträgt €4,- Netto. Bei großflächiger Anmietung €3,5.
 
Außerdem können wir Ihnen ca. 1.160m² Büroflächen anbieten (Teilflächen möglich)
 
Der Bürotrakt hat drei Geschosse die mit einem Lift aufgeschlossen sind. Variable Flächenvermietung ist möglich. Pro Stockwerk steht eine Einheit an gemeinschaftlichen Sanitäranlagen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Gebäude Aufenthalts- und Umkleideräume.
 
 
Flächen teils nicht zusammenhängend
Nettoquadratmeterpreis €5,-.
Bei gewünschter Modernisierung, z.B. neue Böden, durch den Vermieter erhöht sich die Miete nach Absprache.Das Lagerobjekt bietet insgesamt ca. 2.642,30m².
 
LKW Rampen direkt an der Halle
24/7 Zulieferung möglich
 
Hallenhöhe (UKB) 5m
 
Nettomietezins (EUR4,-/m²) EUR 10.569,20
BK Abrechnung folgt
 
Kaution 3BMM
Provision 3BMM + 20% MwSt.
 
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
 
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kaltlager mit perfekter Anbindung
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