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Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

Lagerhalle mit Laderampe und Büro zu mieten in Wr. Neudorf

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3062462
  • Seit: 02.09.2017
  • ObjektID: 95
Angebot

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: +36 30 89 81 811 Ungarn , +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

106,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.172,4

Betriebskosten:

€ 1.453,2

Hauptmietzins:

€ 7.023,8

Umsatzsteuer:

€ 1.695,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Bürocenter mit Lagerboxen und Lagerflächen befindet sich im Süden von Wien, im Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Ab 1.1.2018 wird eine Lagerhalle mit einer Fläche von 1.211 m2 und einer Höhe von 8-10 m frei. Der Mietpreis beträgt 5,80 €/m2, die Betriebskosten liegen bei 1,20 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive 20 % USt. Sie können eine Rampenfläche von 161,58 m2 um 3,50 €/m2 und ein Büro mit 26,86 m2 dazu mieten. Die Büromiete ist 7,90 €/m2, die Betriebskosten 1,85 €/m2, jeweils zuzüglich 20 % USt. Straßenseitig ist die Anmietung einer Werbefläche auf der Fassade möglich.

Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer verhandelbar.

Das moderne und großzügige Betriebsareal eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Beschreiben Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen und wir finden die optimale Lösung!

Erreichbarkeit

Mit dem PKW oder auch mit großen LKWs: A2/Südautobahn, Ausfahrt Mödling oder Wr. Neudorf; Triester Straße

Öffentlich: Autobuslinien 263, 360 und 361, Badner Bahn

Infrastruktur

Ausreichend Parkplätze am Areal (freiliegend oder überdacht)

Café und Fitnesscenter im Haus

Gastronomiebetriebe, Supermärkte und andere Geschäfte sowie ein Business-Hotel in unmittelbarer Nähe

Die Fotos sind Symbolfotos.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 

Lagerhalle mit Laderampe und Büro zu mieten in Wr. Neudorf
Lagerhalle mit Laderampe und Büro zu mieten in Wr. Neudorf
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Lagerhalle mit Laderampe und Büro zu mieten in Wr. Neudorf

hat3062462
KRU.G Immobilien
2351 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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