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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2102

Ort

Hagenbrunn

Adresse

Industriestraße 4-6

Tel.

+43-1-512 76 90-560
Angaben ohne Gewähr

Liegenschaft in Hagenbrunn

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2919844
  • Seit: 25.01.2017
  • ObjektID: 4952
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

337,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,62

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.459,08

Betriebskosten:

€ 870,28

Hauptmietzins:

€ 3.588,8

Umsatzsteuer:

€ 891,82

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 450 m² großes Geschäftslokal in der Region Gerasdorf/ Hagenbrunn.

Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der Brünnerstraße und ist somit von dieser gut einsehbar und erreichbar.
Des Weiteren verfügt die Shopfläche über einen rechteckigen Grundriss und hat das Format von ca. 15 m Breite und eine Tiefe von ca. 30 m.

Das gesamte Mietobjekt wird durch einen zentralen Heizkessel mittels Deckenradiatoren beheizt.
Der gesamten Fußboden der Mietfläche ist verfliest. Der Eingangsbereich des Geschäftslokals ist vom Verkaufsraum durch einen Windfang aus Glas baulich getrennt. Die Shopfläche kann durch jeweils 2 doppelflügelige elektrische Schiebetüren ebenerdig betreten werden.

Im hinteren Teil des Shops befindet sich ein Sanitärraum mit WC und getrenntem Waschbereich. An diesen angrenzend befindet sich noch ein kleines Zimmer, in dem bei Bedarf vom Mieter eine Teeküche eingebaut werden könnte.

Die künstliche Belichtung erfolgt mittels von der Decke abgehängter Leuchtstoffbalken.
Über die gesamte Front des Geschäftslokals verläuft ein durchgehendes Glasportal, wodurch auch eine gute natürliche Belichtung der Mieteinheit ermöglicht wird.

Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein großer Kundenparkplatz.

Liegenschaft in Hagenbrunn
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