Anbieter Profil

company: ID: 76343
Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2431

Ort

Enzersdorf an der Fischa
Angaben ohne Gewähr

Logistiklager

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3727373
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1103/3336
Angebot

Kontakt Infos

Werner Hoflehner Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43/1/505 26 52
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

44,14 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,3

monatl. Miete/Pacht:

€ 37.772,74

Betriebskosten:

€ 6.681,58

Hauptmietzins:

€ 25.909,3

Sonstige Kosten:

€ 777,28

Umsatzsteuer:

€ 6.295,46

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Logistikhalle mit Büro im Industrial Campus Vienna East zu vermieten:

Ca. 5.226m² Logistikhalle
Ca. 97m² Bürofläche inkl. Sanitärbereich - direkter Zugang
Ca. 5.323m² Gesamtfläche

Lage:
Direkt an der B10 / B60
In wenigen Kilometern zur S1 / A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brno, Budapest und Györ
Ca. 20 km nach Wien, 55 km nach Bratislava

Mietkonditionen:
€ 4,80/m² Logistikhalle
€ 8,50/m² Bürofläche
€ 0,90/m² Betriebskosten Logistikhalle / Bürofläche
3% von der Jahresnettomiete für Property Management (1/12 davon per Monat)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Alle Preise beziehen sich auf Standard-Baubeschreibung

Objektbeschreibung:
Neubau Erstbezug
Hallenhöhe: Ca. 12m
7 elektrische Hallentore
- 6 mit anpassbaren Rampen - Torabmessungen: 2,3m x 3m
- 1 ebenerdiges Sektionaltor - Torabmessungen: 3,50 x 4,25m
Großzügige LKW-Rangierflächen
Bodenbelastung bis 50 kN/m²
Fugenarmer Hallenboden
Decken-Sprinkler
LED-Lichtsystem
High-Speed Datenanbindung mit 300 Mbit/s
Objektschutz neuester Generation
Betrieb: 24/7

Parkplätze:
Vor dem Mietobjekt verfügbar

Halle: HWB 44,14, fGEE 0,30
Büro: HWB 21,01, fGEE 0,56

Mietdauer:
Die oben angeführte Miete basiert auf einem 10 Jahresvertrag.
Mietoptionen ab 5 Jahren bedürfen individueller Gespräche!

Kaution:
Nach Vereinbarung

Optional:
Ca. 601m² Büroflächen inkl. Sozialräume sind im 1. Stock des Objekts verfügbar,
Büroflächen individuell nach Mieteranforderungen!
Mietkonditionen siehe weiter oben!

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ad

E-Mail Anfrage

Logistiklager

hat3727373
Werner Hoflehner Ges.m.b.H
2431 Enzersdorf an der Fischa
Ansprechpartner:
Wellischowitsch Georg
office@hoflehner.at
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