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company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2620

Ort

Neunkirchen
Angaben ohne Gewähr

Mietobjet branchefrei in zentrumsnaher Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3543633
  • Seit: 26.08.2018
  • ObjektID: 6374
Angebot

Kontakt Infos

pegra immobilien treuhand gmbh
Gewerblich
: +43 676 700 55 67
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

939 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1977

HWB Wert:

193,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,14

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.000

Hauptmietzins:

€ 5.000

Umsatzsteuer:

€ 1.000

Provision:

18.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Gebäude wurde einerseits als Pizzeria im Erdgeschoß und weiteren Sitzmöglichkeiten im Kellergeschoß genutzt, und auf der rechten Seite war eine Diskothek ebenfalls mit Räumlichkeiten im Keller vorhanden. Das Obergeschoß besteht zum Großteil aus einzelnen Zimmer, am Gang gibt es Duschen und WC.

2016 wurde in der Pizzeria eine Lüftung eingebaut

2005 sind alle elektrischen Leitungen neu verlegt worden

2010 ist die Fernwärme eingeleitet, davor gab es eine Ölheizung. Der Öltank von 10.000,- ist ebenfalls noch vorhanden als auch der Brennkessel.

Pizzeria:

EG: Küche ca. 12,80 m²

EG: Imbisstube mit Bar ca. 68,40 m²

EG: WC Anlagen

KG: Kellerstüberl ca. 81,00 m²

EG: Diskothek und Tanzfläche

OG: inkl. Galerie ca. 153,00 m²

KG:  Spielhalle und Bar ca. 73,70 m²

OG: 6 Zimmer zwischen jeweils 15,00 m² bis 20,00 m² Dusch- und WC Anlagen.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden, Parkplatzgröße ca. 525,00 m²

Nutzungsmöglichkeiten sind den bestehenden Gastronomiebetrieb und das Tanzlokal wieder aufzunehmen. Eventuell ein Wettbüro integrieren.

Büro und Geschäftshaus, Große Auslagenfronten sind vorhanden.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten: zB. Gesundheit, Massage, Wellness, Fitness,

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt netto € 5.000,00

Kosten für Fernwäre und Strom verrechnet der jeweilige Energielieferant.

Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder den Plan wünschen, oder Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da wir mit der Alleinvermittlung dieser Immobilie beauftragt wurden, bitte wir davon abzusehen den Abgeber direkt zu kontaktieren.

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar



Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Mietobjet branchefrei in zentrumsnaher Lage

hat3543633
pegra immobilien treuhand gmbh
2620 Neunkirchen
Ansprechpartner:
Hasibar Petra
petra.hasibar@pegra.net
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