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company: ID: 88632
kubicek immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf

Tel.

+43 699/11133513
Angaben ohne Gewähr

Mieträumlichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322332
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 2003/8924
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

58,67 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 470,93

Betriebskosten:

€ 137,23

Hauptmietzins:

€ 278,08

Umsatzsteuer:

€ 78,49

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof
Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf.
Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung.

Im TIEFPARTERRE:

Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m² VR = 34,76 m²
Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 zuzügl. 20 % MwSt. = € 333,70
zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 114,36 zuzügl. MwSt. = € 137,23
Gesamtmiete: € 470,93


Im ERDGESCHOSS:

Abstellraum mit 9,15 m²
Mieteberechnung € 8,-/m² = € 87,84 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten


Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

Ausstattungsbeschreibung:
behindertengerechte Ausstattung
Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden
Ruhelage
Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei
gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung
gesamte Gebäude alarmgesichert
zentrale Heizanlage
Jalousien

Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr.

Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 278,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 114,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 78,49
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Gesamtbetrag 470,93
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Heizwärmebedarf: 58.67 kWh/(m²a)

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