Anbieter Profil

company: WRN FMZ Vermietung GmbHID: 89832
WRN FMZ Vermietung GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

2700

Ort

Wiener Neustadt
Angaben ohne Gewähr

Moderne Lokal-& Büroflächen mit guter Infrastruktur

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3957355
  • Seit: 04.01.2019
  • ObjektID: 7777/45
Angebot

Kontakt Infos

WRN FMZ Vermietung GmbH
Gewerblich
: +43 664 9163650 , +43 664 / 9163650
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

2019

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.539,68

Betriebskosten:

€ 370

Hauptmietzins:

€ 1.746,4

Umsatzsteuer:

€ 423,28

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Green Point: Moderne Lokal- & Büroflächen 
Beschreibung Lokalfläche Erdgeschoss Top 5:

Nutzfläche 148m²

Lokalfläche Top 05: Lokal mit Schaufensterfläche und sehr guten Sichtbarkeit von der Straße.

Lage direkt an der sehr gut frequentierten B60

Kundenparkplätze im Hof vorhanden

Objektzustand und Übergabe: Edelrohbau

Keine Provision!

 
Projekt Highlights

-Insgesamt bis zu ca 3000m ² gewerbliche Fläche bzw. Büroflächen im Erdgeschossbereich

-Verfügbare Mietflächen von 250m² bis 1500m² für Büro, Ordination, Handel.

-Verfügbare kleinere Mietflächen ab ca 40m² im Rahmen eines Bürocenters

-Keine Provision

-Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt

-Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten.

-Sehr gut erreichbar mit PKW.

-Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar

-Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft.

-Objektzustand: Edelrohbau
Kosten:
2 PKW Stellplätze: 0,80 Netto EUR Pro m² Mietfläche 

Mietpreis: € 11,0 p. m² netto p. M. +UST

Mietdauer: befristet, 10 Jahre

Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung

Betriebskosten: € 4,10 p. m² netto p. M. + UST exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Heizung etc.



Übergabezustand: Edelrohbau oder nach Baubeschreibung Mieter (gegen Mietpreiserhöhung)

Fertigstellung Ende 2019

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) in Form einer Bankgarantie

 


GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher.

-Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia.

-Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet.

-E-Schnellladestion für Elektroautos

-E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at

-Kinderspielplatz

 
Mehr Informationen unter:

office@yh-holding.com

0664 9163650

www.green-point.at
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A

Moderne Lokal-& Büroflächen mit guter Infrastruktur
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ad

E-Mail Anfrage

Moderne Lokal-& Büroflächen mit guter Infrastruktur

hat3957355
WRN FMZ Vermietung GmbH
2700 Wiener Neustadt
Ansprechpartner:
Frau Mag Busch Natalie
n.busch@yh-holding.com
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