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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

Moderner Bürotrakt im Betriebsobjekt IKANO Nähe SCS

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3021538
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 2042
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 , +43 676 5107891
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 18 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 9.953,72

Betriebskosten:

€ 2.365,68

Hauptmietzins:

€ 7.141,68

Heizkosten:

€ 357,08

Umsatzsteuer:

€ 2.062,17

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf ist ein renommierter Betriebs- und Bürostandort (BJ 1990) und befindet sich verkerhstechnisch in sehr guter Lage an der B17 nähe SCS.
Man kann ausserdem bei Bedarf eine repräsentative Geschäftsfläche (showroom ca. 750 m2) im EG/H2 anmieten. Ausserdem ist eine Betriebsküche (Catering Lobster Union) im Haus1.
Die Büroflächen top 301-302 sind mit ca. 892 m2 im Haus1 im 3.OG verfügbar als ein geschlossener Bürotrakt mit sehr guter Raumaufteilung idealerweise für Firmenniederlassungen mit flexibler Raumaufteilung.
Aufteilung:
- Flexible Raumaufteilung (19 Büroeinheiten)
- großer Vorraum bzw. Empfangsdesk
- Verbindungsgang zu den Büros
- 1 großes Konferenzzimmer
- Besprechnungsräume
- Vollausgestattete Teeküche
- Sanitär (WC Damen/Herren)
Ausstattung:
- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen
- Isolierte Fenster (teilweise Grünblick)
- Jalousien (innen / aussen)
- Abstellplätze €40,- pro Monat / Tiefgarage €80,- pro Monat
- Aussenwerbung gratis (Werbetrum/Pylone)
- Gaszentralheizung
- Fancoiles (Klima)
Infrastruktur:
Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der Industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Minuten erreichbar bzw. sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn sowie mit Buslinien angebunden.
 
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen Unternehmen bzw. internationalen Firmenniederlassungen sowie direkt gegenüber an der Triester Straße das Bürocenter B17.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at
 

Moderner Bürotrakt im Betriebsobjekt IKANO Nähe SCS
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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf
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Vondru BSc Tassilo
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