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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2351

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

Moderner Standort in dynamischem Umfeld

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3456596
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 26244/5
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

106,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 203,19

Hauptmietzins:

€ 867,66

Moderner Standort in dynamischem Umfeld

Das Büro- und Logistikcenter, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine moderne und neue Außenfassade die von weitem gut sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen können auf individuelle Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Im Nachbargebäude ist eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium vorhanden und macht das Objekt B17 zu einem einzigartigen Standort.

Verfügbare Flächen:

Büroflächen ab ca. 88 m² - 400 m² 

Lagerhallen ab ca. 2.300 m² - 4.700 m²

​​​​Konditionen:

Miete: EUR 5,80 - EUR 7,90/ netto/ m²

BK: EUR 1,20 - EUR 1,85/ netto/ m²

Ausstattung:


Neubau 
Fassade: Moderne Fassade 
Lifte: Ja (Paletteneignung) 
Kühlung: Teilweise vorhanden 
Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung) 
Kabelführung: Fensterbankkanäle 
IT-Verkabelung: Teilweise vorhanden, Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss, 
Internetknoten im Haus 
Bodenbelag: PVC, Teppich, Parkett
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Teeküchenanschlüsse


Verkehrsanbindung:


Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
Autobuslinien: 263 , 361


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Moderner Standort in dynamischem Umfeld
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EHL Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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