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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

OG-Lagerhalle mit 8m bzw. 3,5m Höhe.Büro möglich. Nähe A4 und Industriepark Eco Plus

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3210354
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/28853
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-676
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 10.188

Betriebskosten:

€ 828

Hauptmietzins:

€ 7.800

Umsatzsteuer:

€ 1.698

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großer Lagerraum in Bruck an der Leitha zu vermieten.

Auf einen Blick:

- Neubau
- Nutzfläche ca. 2.300 m²
- Betriebskosten:0,30€ pro m² netto.
- Miete Lager 8m Höhe € 5.-/m², Lager 3,5m Höhe € 3.-/m², Büro € 8.-/m²
- Verfügbarkeit: ab sofort

Folgende Varianten sind möglich und können getrennt gemietet werden:

Halle: 2 (Miete ca. € 1.728.- )
EG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²

Büro/Werkstatt/Lager: (ausgebaut Büro ca. € 8.- am m²)
EG Räume ca. 104m²
OG Räume ca. 118m²
Büros sind nach belieben gestaltbar. Aktuell sind keine Büroräume ausgeführt.


Halle: 3 (Miete ca. € 2.808.- )
EG Lagerhalle 8m hoch 216m²
EG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 288m²


Halle: 4 (Miete ca. € 2.580.- )
EG Lagerhalle 8m hoch 216m²
EG Lagerhalle 3,5m hoch 250m²
OG Lagerhalle 3,5m hoch 250m²


Verkehrsanbindung:

Die Ostautobahn A4 ist über die Ausfahrt Bruck/Leitha-Ost in ca.3 Autominuten erreichbar.
Die Fahrzeit zum Flughafen Wien liegt bei 17 Autominuten.
Bruck an der Leitha liegt auch an der B10, der Budapester Straße.
In ca.6 Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Bruck an der Leitha.


Öffentliche Anbindung:

Der Hauptplatz von Bruck an der Leitha liegt ca.10 Gehminuten entfernt.
Die Busverbindung vom Hauptplatz zum Bahnhofsplatz hat eine Fahrzeit von ca. 3 Minuten.
Mit einer Direktverbindung vom Bahnnhof Bruck an der Leitha, beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Wien nur 29 Minuten.
Weiterhin fährt auf der Ostbahnstrecke auch die S60 der ÖBB.


Lage:

Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha hat ca. 7800 Einwohner. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen. Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und Schulen.
Sie liegt am Fluß Leitha. Durch Vergrößerung des Bezirks Bruck (Wien Umgebung wurde aufgelöst) hat die Stadt sehr an Bedeutung gewonnen.


Derzeit können Ihre Wünsche bezüglich Ausstattung, wie z.B. Klimaanlage oder Alarmanlage, berücksichtigt werden.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 690 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1698
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Gesamtbetrag 10188
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

OG-Lagerhalle mit 8m bzw. 3,5m Höhe.Büro möglich. Nähe A4 und Industriepark Eco Plus
OG-Lagerhalle mit 8m bzw. 3,5m Höhe.Büro möglich. Nähe A4 und Industriepark Eco Plus
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OG-Lagerhalle mit 8m bzw. 3,5m Höhe.Büro möglich. Nähe A4 und Industriepark Eco Plus

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IMMO-CONTRACT Wien
2460 Bruck an der Leitha
Ansprechpartner:
Gedeon Stefan
Stefan.Gedeon@IMMO-CONTRACT.com
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